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                    退休人员返乡后能不能再申请宅基地

                    王** 广东-清远 工资福利咨询 2021.03.08 14:33:11 610人阅读

                    退休人员返乡后能不能再申请宅基地

                    提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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                    答:目前有一部分工作人员退休后,选择回老家兴建住宅。对这些人员能否为其分配宅基地,并为其办理宅基地登记手续笔者认为如果将退休人员界定为从机关、企事业、社会组织和团体等单位退休的城镇居民,则退休返乡人员不能取得宅基地,土地登记机构不得为其登记发证。理由如下:
                    一、退休人员取得宅基地不符合我国法律法规和相关的宅基地管理政策的规定。退休人员属于城镇居民,不是农村村民。我国《土地管理法》明确规定只有农村村民才能拥有宅基地,并且一户只能拥有一处宅基地。由于宅基地取得主体具有特殊性,只有本集体成员才能取得宅基地,非本集体成员不得取得宅基地,因此国家禁止城镇居民在农村取得宅基地。对此,《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)、《办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(〔2007〕71号)、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号)都有明确的规定。
                    二、退休人员取得宅基地违反情理。宅基地是农民集体拨给本集体内符合条件的成员用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地均为无偿取得,带有福利性质。因为目前农村村民基本上没有任何社会保障,农民只有通过无偿取得宅基地才能解决住处问题。而退休人员一般都有退休金,其住房问题国家有相应的配套政策加以解决。因此如果允许退休人员取得宅基地,不仅违反情理,属于与农民争福利,而且将导致大量的耕地被占,致使2020年18亿亩的耕地?;つ勘晡薹ㄋ忱迪?。

                    2021-03-08 14:35:11 回复

                    不合理。保胎休假期间工资按照病假发。
                    法律规定,用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。
                    女职工在孕期不能适应原劳动的,用人单位应当根据医疗机构的证明,予以减轻劳动量或者安排其他能够适应的劳动。
                    对怀孕7个月以上的女职工,用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动,并应当在劳动时间内安排一定的休息时间。
                    怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查,所需时间计入劳动时间。

                    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 1.根据《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
                    2.农村宅基地建房标准是小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方,中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方,大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。
                    3.使用非耕地的,每档最高可增加15平方;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方。
                    4.实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 平方以上的,可放宽一个档次的用地限额。

                    如果当时出具证明的村委会的人还在,能说明清楚当时出具证明的原因依据,以及出具证明的较准确的结果,就是能说明证明中准确的让你可以使用的宅基地纠纷后分界线。这类证明需要良好的纠纷判定的历史原因,以及可以判定的纠纷分界线。例如,有沟,路,坎,梗,或界线清晰的整块土地,等明显的地物分界。必须清晰,不能模糊,否则会要求重新测定分界,等于是重新面对纠纷。其实92的证明,当时作用比现在大得多,当时应该在村委会证明后的用地边界建立清晰的分界物。例如,围墙,篱笆等。因为在当时村委会证明,加土管员证明即可当做完整的法律依据。而现在判定,一般参考依据与证据是,双方对自己纠纷旦禒测溉爻防诧狮超饯观点需要得到,历史原因证词,由村委会提出证明后,在由乡镇所以管辖山区的国土资源所出具具体纠纷面积,位置的勘测定界图,作为纠纷具体情况的法律依据,然后可由判定。不会裁定的情况有,如果地形被破坏,或是当前地貌与纠纷地貌不同。除非找到纠纷当时的地形图,的而92年图纸一般都是纸质图纸,并且很少有能达到判定要求精度的情况,如果不能提供有效图纸,即使你的理由被充分证明,但是也会因为纠纷边界不清被裁定协商解决。如果还有问题,请追问。

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