"

im体育app下载 官网推荐平台**β拥有全球最顶尖的原生APP,每天为您提供千场精彩体育赛事,im体育app下载 官网推荐平台**β更有真人、彩票、电子老虎机、真人电子竞技游戏等多种娱乐方式选择,im体育app下载 官网推荐平台**β让您尽享娱乐、赛事投注等,且无后顾之忧!

    1. <dd id="61666"><nav id="61666"></nav></dd>

        <dd id="61666"></dd>
            <dd id="61666"><nav id="61666"><object id="61666"></object></nav></dd>

              <label id="61666"></label>
            1. <label id="61666"></label>
                <meter id="61666"><font id="61666"></font></meter>

                1. <menu id="61666"></menu>

                  <meter id="61666"></meter>

                  1. "
                    提问 10万律师在线解答
                    律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同违约> 遇到购房合同违约了应该找谁

                    遇到购房合同违约了应该找谁

                    跳过文章,直接获取专业解读?
                    来源:律图小编整理 · 2021.03.08 · 1890人看过
                    导读:依据我国《民法典》相关法律法规,遇到购房合同违约可以向当地的区县级法院提起民事诉讼。很多购房者在买房的时候都会与开发商或者其他人员签订购房合同,但是合同签订后也是有遇到有违约的情况,因此可依据违约情况找相关部门进行民事诉讼。

                    一、遇到购房合同违约了应该找谁?

                    1.签订合同后,双方当事人应当履行合同;不履行合同或违反合同的,构成违约,可以根据《民事诉讼法》、《民法典》的规定,向当地的区县级法院提起民事诉讼。

                    2.依据《民法典》第五百三十四条 对当事人利用合同实施危害国家利益、社会公共利益行为的,市场监督管理和其他有关行政主管部门依照法律、行政法规的规定负责监督处理。

                    3.依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

                    二、购买房屋存在违约情况如何投诉?

                    1、开发商是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润。因此其属于一般的民事主体,与开发商发生纠纷,应按照双方之间的合同约定执行,协商不成,可以向人民法院起诉。

                    2、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。民事诉讼法规定一方拒绝履行义务的,另一方有权向法院起诉。

                    3、在开发商拒绝支付违约金的情况下,购房者可以依据商品房买卖合同向法院起诉,在取得法院判决支持后,开发商仍然拒绝支付的,可以申请强制执行。

                    三、起诉合同违约需要准备什么材料?

                    1、首先你要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。

                    2、各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案就行了。

                    3、立案后法院程序如下:立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)-领取判决-申请执行。

                    无论是签订什么类型的合同,在签订之前必须认真审阅合同里面的条款内容,有不明白之处或者模糊不清的地方要搞清楚再进行签订,保障自己的权益。


                    延伸阅读:

                    合同违约责任的构成要件有哪些?

                    买卖合同的违约金上限是多少?

                    合同中违约金约定不明该如何赔偿

                    有法律问题?东城区律师为您在线解答
                    展开全文
                    纠错

                    内容纠错

                    内容有误 未解决问题 法条过时 内容过时 排版错乱 其他错误
                    声明:该内容系律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权请点击意见反馈提交问题,我们将按规定核实后及时处理。
                    看完仍有疑问?想要更详细的答案?
                    更快速 更准确 更全面
                    更多

                    律师权威解答

                    合同违约专题解读

                    im体育app下载 官网推荐平台**
                    1. <dd id="61666"><nav id="61666"></nav></dd>

                        <dd id="61666"></dd>
                            <dd id="61666"><nav id="61666"><object id="61666"></object></nav></dd>

                              <label id="61666"></label>
                            1. <label id="61666"></label>
                                <meter id="61666"><font id="61666"></font></meter>

                                1. <menu id="61666"></menu>

                                  <meter id="61666"></meter>