"

im体育app下载 官网推荐平台**β拥有全球最顶尖的原生APP,每天为您提供千场精彩体育赛事,im体育app下载 官网推荐平台**β更有真人、彩票、电子老虎机、真人电子竞技游戏等多种娱乐方式选择,im体育app下载 官网推荐平台**β让您尽享娱乐、赛事投注等,且无后顾之忧!

    1. <dd id="61666"><nav id="61666"></nav></dd>

        <dd id="61666"></dd>
            <dd id="61666"><nav id="61666"><object id="61666"></object></nav></dd>

              <label id="61666"></label>
            1. <label id="61666"></label>
                <meter id="61666"><font id="61666"></font></meter>

                1. <menu id="61666"></menu>

                  <meter id="61666"></meter>

                  1. "
                    提问 10万律师在线解答
                    律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同纠纷> 二手房交易中卖方毁约如何打官司?

                    二手房交易中卖方毁约如何打官司?

                    跳过文章,直接获取专业解读?
                    来源:律图与@黎永杰律师联合整理 · 2020.12.13 · 114810人看过
                    导读:1、写诉状民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。2、立案首先要选择一个有管辖权的法院,然后递交诉状和证据及其他相关材料。3、开庭开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。

                    二手房交易中卖方毁约如何打官司?

                    一、二手房交易中卖方毁约如何打官司

                    1、写诉状

                    民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求,以及事实与理由的陈述和法律依据,都是决定官司胜败的重要因素。所以,写诉状要有好的构思和设计,否则,不仅会影响诉讼结果,有时还会造成费用的损失。

                    2、立案

                    首先要选择一个有管辖权的法院,然后递交诉状和证据及其他相关材料。拿到法院受理通知书后,等待法院传票通知开庭。

                    3、开庭

                    开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。法庭调查阶段的举证、质证是专业性很强的诉讼行为。辩论阶段是充分阐述支持自己主张的事实理由和法律依据的时候。其目的是说服法官和对方当事人认可自己的观点。辩论结束后等待法院判决。

                    二手房交易中卖方毁约如何打官司?

                    4、判决

                    开完庭后作出判决是法院的工作。当事人在拿到判决书后,如不服判决要及时上诉启动二审程序。否则,一审判决生效,双方争议的问题要按照判决履行。

                    5、执行

                    判决生效后,如当事人不在判决确定的期限内主动履行义务,另一方当事人应及时申请法院执行。拒不履行判决法院可以采取拘留、??畲胧?,严重的可以追究刑事责任。

                    二手房交易中卖方毁约如何打官司?

                    二、卖方违约的原因

                    1、房主会以所售房屋是夫妻共同财产,夫妻一方在出售二手房时没有征得另一方同意为理由,解除卖房合同收回房屋;

                    2、房主认为所售房屋是政策规定的不允许出售的房屋类型;

                    3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由,要求认定买卖合同无效;

                    4、房主以中介公司没有及时转交买房人的定金为由,要求认定合同无效。

                    《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一百八十六条??因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

                    延伸阅读:

                    二手房卖方注意事项具体有哪些

                    二手房屋买卖个人所得税怎么征收

                    怎么计算二手房交易费用,包括哪些项目?

                    有法律问题?东城区律师为您在线解答
                    展开全文
                    纠错

                    内容纠错

                    内容有误 未解决问题 法条过时 内容过时 排版错乱 其他错误
                    声明:该内容系律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权请点击意见反馈提交问题,我们将按规定核实后及时处理。
                    看完仍有疑问?想要更详细的答案?
                    更快速 更准确 更全面
                    更多

                    合同纠纷热门文章

                    • 不要行政命令担保(或称领导干预担保。这种担保违背自愿原则,在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定,而是在领导干部用行政命令或出面…
                      24456次阅读2021.01.25
                    • 无效合同的诉讼时效,《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求?;っ袷氯ɡ乃咚鲜毙诩湮?。法律另有规定的,依照其规定。
                      516076次阅读2020.12.22
                    • 解决合同纠纷的解决有四种途径,即协商、调解、仲裁和诉讼。其中通过合同当事人根据法律和合同的有关规定自行协商解决,或者通过调解即由民间组织根据自愿和合法原则对合同当事人的…
                      57409次阅读2020.12.10
                    • 履行期限不明确的,根据《民法典》第 692条的规定,双方当事人可以另行协议补充,如果协议补充不成的,应当根据合同的有关条款和交易习惯来…
                      61999次阅读2020.12.08
                    • 如由于不可抗力、变更估价、承包人的合理化建议、物价波动、法律变化等原因引起的价格调整从而引发合同实质性内容变更的情况是被允许的,只要建设工程招标文件中约定了相应变更条款…
                      36679次阅读2020.10.22
                    更多

                    律师权威解答

                    im体育app下载 官网推荐平台**
                    1. <dd id="61666"><nav id="61666"></nav></dd>

                        <dd id="61666"></dd>
                            <dd id="61666"><nav id="61666"><object id="61666"></object></nav></dd>

                              <label id="61666"></label>
                            1. <label id="61666"></label>
                                <meter id="61666"><font id="61666"></font></meter>

                                1. <menu id="61666"></menu>

                                  <meter id="61666"></meter>